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Sie sind der Kapitän, wir die Lotsen.
Wenn man nicht der Stärkere ist, muss man der Klügere sein.
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Gestaltende Steuer- und Rechtsberatung
Durch die kaum noch beherrschbare Komplexität bei länderübergreifenden Sachverhalten ist Einfachheit der Endpunkt eines beschwerlichen Weges, nicht der Ausgangspunkt.
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25 % bis 46 % Steuerbelastung
Betriebsstätte oder Tochtergesellschaft
GmbH & Co. KG – S.L.U. > 46 % Steuerbelastung
GmbH – S.L.U. > 44,59 % Steuerbelastung
GmbH – S.L. & S.C. > 43,75 % Steuerbelastung
GmbH & Co. KG – S.L. & S.C. > 36,25 % Steuerbelastung
GmbH & Co. KG – GmbH - S.L. & S.C. > 25 % Steuerbelastung
GmbH & Co. KG – Betriebsstätte (EP) > 25 % Steuerbelastung
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Spezialthemen
Ansässigkeit - Unterschiede Spanien u. Deutschland
Ansässigkeit - ein strafrechtliches Problem?
Verdeckte Gewinnausschüttung bei einer Ferienimmobilie
Einlagenrückgewähr - Wo kam das Geld her?
Passive Entstrickung - Meldepflicht in Deutschland
Zinsen für Gesellschafterdarlehen in Spanien
Spanische Besonderheiten
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Strafrechtliche Verfehlungen
Einkommensteuer
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Besteuerung von Residenten
Sonstige Steuern
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Grunderwerbsteuer bei Kauf von Möbeln
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DATEV für Spanien
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DATEV
Die deutschen Steuerberaterkollegen erhalten ein leistungsfähiges Instrument zur Stärkung des Mandatsverhältnisses bei Aktivitäten ihrer Mandantschaft in Spanien
Übersicht
DATEV für Spanien
Auslandsengagement
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DATEV - Stärkung des Mandates
5
International Tax Compliance Plattform
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Plattform - Compliance und DATEV. Fakten überzeugen
Ihr Team für die Lösung mit DATEV
Auslandsengagement
Erfolge und Hindernisse
Wertekanon des deutschen Mittelstandes
Vermeidung von Fehlerquellen
Betriebsstätte oder Tochtergesellschaft
DATEV - Stärkung des Mandates
Deutsche Normen - Spanische Buchhaltung
Länderübergreifende Lösung mit DATEV
Spanischer Kontenplan > SKR 03 / 04
Internes Kontrollsystem - GoBD
IT - Architektur unserer Plattform
International Tax Compliance Plattform
Zähmung des Monsters "Tax Compliance"
Dr. Robert Mayr, CEO der DATEV
Plattform und Mandatssicherung mit DATEV
Systemarchitektur und DATEV-Mitarbeiter
Beispiele für Plattforminhalte
Immobilienkauf
8
Immobilienkauf (Due Diligence)
Das provokante Zitat "Geld alleine macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Immobilien mit dazu" nutzen wir gerne um unsere Meinung zu vermitteln, dass Immobilien eine Art "Schutzimpfung" für das Anlageportfolio sein können.
Übersicht
Immobilienkauf
Grundlagen einer Risikominderung
Zivilrechtliche Prüfung
Bau- und planungsrechtliche Prüfung
Baurechtliche Dokumentation - Unterlagen
Bautechnische Prüfung der Wunsch-Immobilie
Finanzielle & steuerliche Prüfung
Gestaltungsberatung - Einflussfaktoren
Ihre Ansprechpartner - Unser Team
Wohn- u. Ferienvermietung
7
WuF-Vermietung
Mit einer selbst entwickelten digitalen Plattform administrieren wir einen Immobilienbestand von über drei Milliarden Euro (1/2020). Für diese Lösung wurden wir als BEST OF beim INNOVATIONSPREIS-IT 2018 - Initiative des deutschen Mittelstandes - in der Kategorie "Finance" ausgezeichnet.
Übersicht
Wohn- u. Ferienvermietung
Deutscher Steuerbürger
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Deutsche GmbH
3
Deutsche GmbH & Co. KG
5
Schweizer Steuerbürger
3
Österreichischer Steuerbürger
5
WuF-Vermietung-Plattform - Fakten überzeugen
Ihr Team für die Wohn- und Ferienvermietung
Deutscher Steuerbürger
Grundlagen
Selbstnutzung
Wohnvermietung
Ferienvermietung
Touristische Ferienvermietung
Deutsche GmbH
Grundlagen
Wohn- und Ferienvermietung
Touristische Ferienvermietung
Deutsche GmbH & Co. KG
Grundlagen
Selbstnutzung
Wohnvermietung
Ferienvermietung
Touristische Ferienvermietung
Schweizer Steuerbürger
Grundlagen
Selbstnutzung
Alle Vermietungsarten
Österreichischer Steuerbürger
Grundlagen
Selbstnutzung
Wohnvermietung
Ferienvermietung
Touristische Ferienvermietung
Vorsorgepaket
2
Vorsorgepaket
Finca, Palmen, Pool - doch was passiert eigentlich, wenn Ihnen etwas passiert? Ein Unfall oder ein plötzlicher medizinischer Notfall treten bei schönstem Sonnenschein genauso schnell ein wie in Deutschland oder an jedem anderen Ort. Da ist es gut, wenn man rundum abgesichert ist. Und genau das bietet unser individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vorsorgepaket
Übersicht
Vorsorgepaket
Schutzengelpaket
4
Ihre Schutzengel - Unser Team
Schutzengelpaket
Patientenverfügung
Vorsorgevollmacht
Betreuungsverfügung
Ärztliche Notfallberatung 24/7
Willipedia
5
Wissensdatenbank Steuern und Immobilienrecht in Spanien
Unwissenheit wird völlig unterschätzt. Nichts führt zu mehr Erfahrung.
Übersicht
Willipedia
Wissensdatenbank
3
Wegweiser
10
Mandantendepeschen
4
Fachliteratur
6
Videos
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Wissensdatenbank
Steuern & Recht zum LESEN - Enzyklopädie
Steuern & Recht zum HÖREN - Podcast (current)
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Steuern & Recht zum SEHEN - Video
Wegweiser
Wohnungsbau
DATEV für Betriebsstätte/Tochtergesellschaft in Spanien
Die spanische Einkommensteuer für Residenten
Erbschaft- und Schenkungsteuer
Erfolgreich vermieten, Risiken vermeiden
Gestaltung einer Zukunft ohne S.L.
Wohn- und Ferienvermietung | Steuerberatung 4.0
Optimierte Strukturen für Bauträger
Vermögensteuer für deutsche Nichtresidenten
Steuerliche und strafrechtliche Probleme bei der Besteuerung spanischer Immobilien
Mandantendepeschen
2019
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2018
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2017
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Archiv
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Fachliteratur
Mallorca - nur emotionale Rendite
Erfolgreiche Wohn- u. Ferienvermietung
Auswandern nach Mallorca
Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb
Überregionale Fachpresse
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Lokale Presse
2
Videos
Was muss ich beim Kauf einer Mallorca-Immobilie beachten?
Sabine Christiansen - Auswandern nach Mallorca?
Beratersünde „Finca-GmbH“? Was ist die optimale Kaufstruktur? - Teil II
Schutzengelpaket – Vorsorge für Immobilienbesitzer auf Mallorca!
Nur 3,75 % Körperschaftsteuer: Steuern sparen mit Wohnvermietung
Beratersünde „Finca-GmbH“? Was ist die optimale Kaufstruktur?
Homeoffice auf Mallorca – Mit Lex Beckham optimieren?
Lust auf Luxus? - Mallorcas Immobilienmarkt 2021
Steuern & Recht zum HÖREN - Podcast
Coronakrise #7 - Nochmal 78 Tage zittern - Corona und die Verjährungsfrist in Spanien
Neu Denken - Wirtschaftsforum 2020 - Prof. Dr. med. Hendrik Streeck zur Covid-Epedemie
Due Diligence #1 – Damit das Mallorca-Traumhaus kein Albtraum wird
WuF - Wohn- & Ferienvermietung auf Mallorca #1 - Legionellen im Ferienhaus - Gefahr aus der Dusche
Mallorca aktuell #1- Sporen und Zügel für den Bau- und Immobilienbereich
Coronakrise #6 - Mietmarkt Mallorca im Wild West-Modus?
Coronakrise #5 - Ferienvermietung - Hilfe vom Staat?
Coronakrise #4 - Alles unter Kontrolle?
Coronakrise #3 - ERTE- Der Weg zum Geld vom Staat
Coronakrise #2 - Fakten statt Fake-News
Coronakrise #1 - Steuerliche und rechtliche Folgen in Spanien
Modelo 720 #1 - die Auslandsvermögenserklärung
Silicon Island #1 - Plattformen revolutionieren die Steuerberatung
Ansässigkeit und strafrechtliche Risiken
Willipedia News #1
Mallorca: das Aus für Handy-Makler?
Einkommensteuer #1 - Für Residenten
DATEV für Betriebsstätten/Tochtergesellschaften
Vermögensteuer
Folge 0 - Was ist Willipedia?
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Für die heute erfolgreichen Unternehmen gilt: „Every company is a media company.“ Um beim heutigen dauerhaften Veränderungsmodus mehr Wert zu vermitteln, muss man sich davon verabschieden, lediglich nur "Sender" zu sein.
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European Accounting, Tax & Law - Ihre Steuerberater auf Mallorca
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Wissensdatenbank
Steuern & Recht zum HÖREN - Podcast

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18. Januar 2021
Coronakrise #7 - Nochmal 78 Tage zittern - Corona und die Verjährungsfrist in Spanien
Welche steuerrechtlichen Auswirkungen der Lockdown 2020 hat, erklärt Thomas Fitzner in dieser Podcastfolge.
28. Oktober 2020
Neu Denken - Wirtschaftsforum 2020 - Prof. Dr. med. Hendrik Streeck zur Covid-Epedemie
Prof. Dr. med. Streeck spricht am 2. Oktober 2020 auf dem Wirtschaftsforum 2020 in Hamburg.
03. Juli 2020
Due Diligence #1 – Damit das Mallorca-Traumhaus kein Albtraum wird
Ein Haus auf Mallorca zu besitzen – ein Traum für viele. Hat man einmal seine Traumimmobilie gefunden, ist es bei aller Vorfreude dennoch ratsam, einen kühlen Kopf zu bewahren.
02. Juni 2020
WuF - Wohn- & Ferienvermietung auf Mallorca #1 - Legionellen im Ferienhaus - Gefahr aus der Dusche
Wenn ein Haus lange unbenutzt war, können Legionellen und andere Bakterien in den Wassertanks und – leitungen entstehen
27. Mai 2020
Mallorca aktuell #1- Sporen und Zügel für den Bau- und Immobilienbereich
Die Balearenregierung hat im Mai wesentliche Neuerungen im Bausektor durchgesetzt...
18. Mai 2020
Coronakrise #6 - Mietmarkt Mallorca im Wild West-Modus?
Der Markt für Wohn- und Ferienimmobilien auf Mallorca ist durch die Maßnahmen im Zuge der Coronakrise...
08. April 2020
Coronakrise #5 - Ferienvermietung - Hilfe vom Staat?
Auch Ferienvermieter leiden unter Umsatzeinbußen und den Folgeschäden der Krise...
02. April 2020
Coronakrise #4 - Alles unter Kontrolle?
Wie hat sich das Virus entwickelt? Was können wir aus den vielen Zahlen und Statistiken ableiten...
24. März 2020
Coronakrise #3 - ERTE- Der Weg zum Geld vom Staat
Die Coronakrise und vor allem die Maßnahmen des Alarmzustands in Spanien machen vielen Unternehmen zu schaffen...
23. März 2020
Coronakrise #2 - Fakten statt Fake-News
Die Corona-Krise wirft viele Fragen auf, auch weil viele Falschinformationen in den sozialen Medien geteilt werden...
19. März 2020
Coronakrise #1 - Steuerliche und rechtliche Folgen in Spanien
Die rasante Ausbreitung des Covid-19-Virus in Spanien hat die Regierung veranlasst, am 14.3. den Alarmzustand auszurufen...
12. März 2020
Modelo 720 #1 - die Auslandsvermögenserklärung
Die Auslandsvermögenserklärung Modelo 720 ist ein umstrittenes Thema in Spanien. In dieser Folge unseres Podcasts, erklären wir Funktion und Kritikpunkte.
10. März 2020
Silicon Island #1 - Plattformen revolutionieren die Steuerberatung
Ist Plattformtechnologie die Zukunft der Steuerberatung? Wir sprechen im Podcast mit Dr. Christoph Steiger, Senior Partner bei Roland Berger.
04. März 2020
Ansässigkeit und strafrechtliche Risiken
Spanien und Deutschland haben unterschiedliche Definitionen von Ansässigkeit. Das kann gravierende steuerliche Konsequenzen haben...
04. März 2020
Lösungen mit DATEV #3 - Gründung einer Betriebsstätte in Spanien
Im dritten Teil unserer Serie über die DATEV-Lösung gehen wir in die Praxis: Wie gründet man in Spanien eine Betriebsstätte...
14. Februar 2020
Willipedia News #1
Der erste Newspodcast von Willipedia. Wir besprechen die Ausländernummer NIE in Spanien, Verlustvorträge beim Finanzamt und Veranstaltungshinweise.
11. Februar 2020
Mallorca: das Aus für Handy-Makler?
Wir diskutieren im Podcast über einen neuen Branchenkodex für den Immobilienmarkt Mallorcas, um für mehr Qualität und Verbraucherschutz zu sorgen.
05. Februar 2020
Einkommensteuer #1 - Für Residenten
Die Einkommensteuererklärung zu machen kann in Spanien schneller gehen, als ein Bier zu zapfen. Aber sie kann auch wahnsinnig kompliziert sein...
05. Februar 2020
Lösungen mit DATEV #2 - Giftschrank
Teil zwei unserer Serie über unsere Datev-Lösung. Wir öffnen den Giftschrank aus Verordnungen, Vorschriften und Gesetzen, die bei der Einrichtung einer Betriebstätte einer deutschen GmbH & Co KG in Spanien relevant werden...
04. Februar 2020
Lösungen mit DATEV #1 - Grundlagen
Spanien ist für den deutschen Mittelstand ein hochattraktiver Standort für Investitionen. Doch die Wahl der Gesellschaftsstruktur kann große Auswirkungen auf die Steuerbelastung haben...
31. Januar 2020
Vermögensteuer #3 - Indirektes Eigentum
Bis zum Jahr 2007 war es ein beliebtes Modell, Immobilien in Spanien über eine S.L. zu halten – das spanische Pendant zur GmbH. Mehrere Gesetzesänderungen haben seither dazu geführt...
31. Januar 2020
Vermögensteuer #2 - Immobilien
Schätzungen zufolge gibt es 800.000 deutsche Immobilienbesitzer in Spanien, viele davon als Nichtresidenten. Sie alle sind potentiell vermögensteuerpflichtig. Aber wie wird der Wert einer Immobilie überhaupt ermittelt?...
31. Januar 2020
Vermögensteuer #1 - Grundlagen
Kaum eine Steuer sorgt für mehr Diskussionsbedarf in Spanien als die Vermögensteuer. Im ersten Teil unserer Serie besprechen Willi Plattes, Thomas Fitzner und Jacqueline Albers über die grundlegenden Aspekte dieser Abgabe...
31. Januar 2020
Folge 0 - Was ist Willipedia?
Wir stellen unseren Podcast Willipedia vor, präsentieren European Accounting und erklären, was wir in diesem neuen Format vorhaben.

Kontakt für Beratungsanfragen

Steuerberatung und Buchhaltung	Qualitätscluster mit DATEV	Immobilienkauf- und verkauf	Wohn- und Ferienvermietung	Schutzengelpaket
Länderübergreifende rechtliche und steuerliche Gestaltungs- und Umsetzungsoptimierung:	Reduzierung von Compliance- und Steuerkonflikten. Nutzung unserer Lösung mit DATEV:	Umfassende Prüfung, Begleitung und Gestaltung des Kaufs Ihrer Immobilie. (Due Diligence) Zivil-, Bau- und Steuerrecht:	Bei uns "Wuf "genannt. Betreuung Ihres Immobilienbesitzes und Kommunikation mit Ihren Steuerberatern:	Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und ärztliche Notfallberatung
Anfrage	Anfrage	Anfrage	Anfrage	Anfrage

Qualitätscluster für deutsch-spanische Steuer- und Rechtsberatung

Gemeinsam richten wir unsere Wettbewerbsinstinkte darauf, sinnstiftende Lösungen für die komplexen länderübergreifenden Herausforderungen zu finden, denen unsere Mandanten, deren Steuerberater, und wir gegenüberstehen.

www.datev.de

Carola Loy

Markus Heubeck

An der Datenmigration nach DATEV hat ein großes Team gearbeitet. Teilweise waren bis zu zwölf Personen beteiligt – deutsche und spanische Steuerberater, Buchhalter aus beiden Ländern, Mitarbeiter der DATEV, ein Partner der Consultingfirma Roland Berger, Programmierer mit Kenntnissen für Schnittstellen und andere, die den Aufbau und die Funktionsweise von Plattformen beherrschen. Dank des beispielhaften Einsatzes der DATEV-Mitarbeiter Carola Loy und Markus Heubeck konnten wir schon nach sechs Monaten eine erste praxistaugliche Lösung für den Daten- und Belegtransfer aus der spanischen Buchhaltung in die DATEV-Welt präsentieren.

www.fgs.de

Dr. Christian Kahlenberg

Steuerberater, Master of Science, Master of Laws

Steuerberater bei Flick Gocke Schaumburg in Berlin/Bonn; Beratungsschwerpunkte: nationales und internationales Unternehmenssteuerrecht; Umstrukturierung und Reorganisationen sowie Betreuung vermögender Privatpersonen und Familienunternehmen; Lehrbeauftragter der Europa-Universität Viadrina und der Bundesfinanzakademie; Vorstandsmitglied des Young-IFA-Network; Country Correspondent beim ibfd für die Zeitschrift „Bulletin for International Taxation; Autor zahlreicher Schriften zum internationalen und europäischen Steuerrecht.

www.leitnerleitner.com

Mag. Reinhard Leitner

Wirtschaftsprüpfer, Steuerberater

Partner bei LeitnerLeitner; Präsidiumsmitglied der Österreichischen Landesgruppe der IFA – International Fiscal Association Vorstandsmandate in Privatstiftungen, Mandate in Aufsichtsräten und Investment Committees

www.dierkes-partner.de

Dr. Simone Wick

Steuerberaterin / Partnerin

Dr. Simone Wick studierte Wirtschaftswissenschaften mit dem Schwerpunkt Steuern und Wirtschaftsprüfung und begann nach dem Abschluss als Diplom-Ökonomin ihre Tätigkeit im Steuerbereich bei einer namhaften Kanzlei in Bonn. Berufsbegleitend promovierte sie zum Thema “Arbeitnehmerentsendungen zwischen Deutschland und den Niederlanden”.

www.abraham-loehr.de

Holger Müller

Geschäftsführender Gesellschafter & Steuerberater

Vom Standort Berlin aus betreut der diplomierte Betriebswirt und Steuerberater bei Abraham & Löhr insbesondere mittelständische Unternehmen bei der Erfüllung ihrer handels- und steuerrechtlichen Pflichten sowie bei der Vorbereitung betriebswirtschaftlicher Entscheidungen. Die eigene Erfahrung im Unternehmertum und eine hohe Versiertheit im digitalen Arbeiten erlaubt es der Kanzlei dazu, ihre Mandanten auch in den Bereichen Prozess- & Digitalisierungsberatung sachkundig zu unterstützen. Die Möglichkeit der Annexion an die spanische Steuerwelt wird von vielen Mandanten genutzt und sehr geschätzt.

www.leistungen.de

Dipl.-Wirtschaftsing. Andreas Sütterlin

Steuerberater / geschäftsführender Partner

Ein Steuerberater, der aus der familiären Tradition heraus über das Wirtschaftsingenieurwesen und die IT-Beratung in die Steuer-Branche gekommen ist und die beratergruppe:Leistungen mit Leidenschaft in das digitale Zeitalter führt. Andreas Sütterlin sieht sich und seine Rolle daher nicht als „klassischer Steuerberater“, sondern als Unternehmensentwickler und Berater mit dem Blick auf das Ganze. Seine Schwerpunkte liegen in der Automatisierung von Finanzprozessen und der Gestaltung von Unternehmensstrukturen. Dank Studium in Spanien und eines in Südamerika verbrachten Lebensabschnitts spricht er Spanisch.

www.sikorski-ffm.de

Stb. Hans Peter Wagner

Steuerberater

Steuerberater und Inhaber der Kanzlei. Er nutzt die Migration der spanischen Buchhaltung in die DATEV-Welt bei einer Vielzahl von Mandanten.

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Steuern, Recht und Buchhaltung

Als international tätige Kanzlei beraten und gestalten wir länderübergreifend. So betreuen wir u.a. ein Immobilienportfolio von über drei Milliarden Euro mit den Lebensphasen Kauf (Due Diligence), Nutzung, Verkauf, Schenkung oder Erbe. Zu unseren Mandanten zählen namhafte Gesellschaften, Fonds, Family Offices, Mittelständler und vermögende Privatpersonen.

Für uns gilt: „Sie sind der Kapitän, wir die Lotsen“.