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    Sie sind der Kapitän, wir die Lotsen.

    Wenn man nicht der Stärkere ist, muss man der Klügere sein.

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  • Steuerberatung
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    Gestaltende Steuer- und Rechtsberatung

    Durch die kaum noch beherrschbare Komplexität bei länderübergreifenden Sachverhalten ist Einfachheit der Endpunkt eines beschwerlichen Weges, nicht der Ausgangspunkt.

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    Betriebsstätte oder Tochtergesellschaft
    GmbH & Co. KG – S.L.U. > 46 % Steuerbelastung
    GmbH – S.L.U. > 44,59 % Steuerbelastung
    GmbH – S.L. & S.C. > 43,75 % Steuerbelastung
    GmbH & Co. KG – S.L. & S.C. > 36,25 % Steuerbelastung
    GmbH & Co. KG – GmbH - S.L. & S.C. > 25 % Steuerbelastung
    GmbH & Co. KG – Betriebsstätte (EP) > 25 % Steuerbelastung
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    Spanische Besonderheiten
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  • DATEV
    5

    DATEV

    Die deutschen Steuerberaterkollegen erhalten ein leistungsfähiges Instrument zur Stärkung des Mandatsverhältnisses bei Aktivitäten ihrer Mandantschaft in Spanien

    Übersicht
     DATEV
    Auslandsengagement
    4
    DATEV - Stärkung des Mandates
    5
    International Tax Compliance Plattform
    5
    Plattform - Compliance und DATEV. Fakten überzeugen
    Ihr Team für die Lösung mit DATEV
     Auslandsengagement
    Erfolge und Hindernisse
    Wertekanon des deutschen Mittelstandes
    Vermeidung von Fehlerquellen
    Betriebsstätte oder Tochtergesellschaft
     DATEV - Stärkung des Mandates
    Deutsche Normen - Spanische Buchhaltung
    Länderübergreifende Lösung mit DATEV
    Spanischer Kontenplan > SKR 03 / 04
    Internes Kontrollsystem - GoBD
    IT - Architektur unserer Plattform
     International Tax Compliance Plattform
    Zähmung des Monsters "Tax Compliance"
    Dr. Robert Mayr, CEO der DATEV
    Plattform und Mandatssicherung mit DATEV
    Systemarchitektur und DATEV-Mitarbeiter
    Beispiele für Plattforminhalte
  • Immobilienrecht
    5

    Immobilien

    Das provokante Zitat "Geld alleine macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Immobilien mit dazu" nutzen wir gerne um unsere Meinung zu vermitteln, dass Immobilien eine Art "Schutzimpfung" für das Anlageportfolio sein können.

    Übersicht
     Immobilienrecht
    Risikovermeidung beim Immobilienerwerb
    3
    Gesicherte Eigentumsübertragung
    4
    Betreuung nach dem Kauf
    Immobilieninvestitionen in Spanien
    Ihr Team für den Immobilienerwerb
     Risikovermeidung beim Immobilienerwerb
    Das sollten Sie unbedingt wissen
    Sachstandsbericht der sorgfältige Prüfung
    Optimierte Kaufstrukturen
     Gesicherte Eigentumsübertragung
    Eintragung ins Eigentumsregister
    Urkunde und Grundbucheintragung
    Einreichung beim Grundbuchamt
    Fristen für die Registrierung
  • WuF-Vermietung
    7

    WuF-Vermietung

    Mit einer selbst entwickelten digitalen Plattform administrieren wir einen Immobilienbestand von über drei Milliarden Euro (1/2020). Für diese Lösung wurden wir als BEST OF beim INNOVATIONSPREIS-IT 2018 - Initiative des deutschen Mittelstandes - in der Kategorie "Finance" ausgezeichnet.

    Übersicht
     WuF-Vermietung
    Deutscher Steuerbürger
    5
    Deutsche GmbH
    3
    Deutsche GmbH & Co. KG
    5
    Schweizer Steuerbürger
    3
    Österreichischer Steuerbürger
    5
    WuF-Vermietung-Plattform - Fakten überzeugen
    Ihr Team für die Wohn- und Ferienvermietung
     Deutscher Steuerbürger
    Grundlagen
    Selbstnutzung
    Wohnvermietung
    Ferienvermietung
    Touristische Ferienvermietung
     Deutsche GmbH
    Grundlagen
    Wohn- und Ferienvermietung
    Touristische Ferienvermietung
     Deutsche GmbH & Co. KG
    Grundlagen
    Selbstnutzung
    Wohnvermietung
    Ferienvermietung
    Touristische Ferienvermietung
     Schweizer Steuerbürger
    Grundlagen
    Selbstnutzung
    Alle Vermietungsarten
     Österreichischer Steuerbürger
    Grundlagen
    Selbstnutzung
    Wohnvermietung
    Ferienvermietung
    Touristische Ferienvermietung
  • Schutzengelpaket
    2

    Vorsorgepaket

    Finca, Palmen, Pool - doch was passiert eigentlich, wenn Ihnen etwas passiert? Ein Unfall oder ein plötzlicher medizinischer Notfall treten bei schönstem Sonnenschein genauso schnell ein wie in Deutschland oder an jedem anderen Ort. Da ist es gut, wenn man rundum abgesichert ist. Und genau das bietet unser individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Vorsorgepaket

    Übersicht
     Schutzengelpaket
    Schutzengelpaket
    4
    Ihre Schutzengel - Unser Team
     Schutzengelpaket
    Patientenverfügung
    Vorsorgevollmacht
    Betreuungsverfügung
    Ärztliche Notfallberatung 24/7
  • Willipedia
    5

    Wissensdatenbank Steuern und Immobilienrecht in Spanien

    Unwissenheit wird völlig unterschätzt. Nichts führt zu mehr Erfahrung.

    Übersicht
     Willipedia
    Wissensdatenbank
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    Wegweiser
    10
    Mandantendepeschen
    4
    Fachliteratur
    6
    Videos
    11
     Wissensdatenbank
    Steuern & Recht zum LESEN - Enzyklopädie
    Steuern & Recht zum HÖREN - Podcast
    20
    Steuern & Recht zum SEHEN - Video
     Wegweiser
    Wohnungsbau
    DATEV für Betriebsstätte/Tochtergesellschaft in Spanien
    Die spanische Einkommensteuer für Residenten
    Erbschaft- und Schenkungsteuer
    Erfolgreich vermieten, Risiken vermeiden
    Gestaltung einer Zukunft ohne S.L.
    Wohn- und Ferienvermietung | Steuerberatung 4.0
    Optimierte Strukturen für Bauträger
    Vermögensteuer für deutsche Nichtresidenten
    Steuerliche und strafrechtliche Probleme bei der Besteuerung spanischer Immobilien
     Mandantendepeschen
    2019
    3
    2018
    5
    2017
    6
    Archiv
    6
     Fachliteratur
    Mallorca - nur emotionale Rendite
    Erfolgreiche Wohn- u. Ferienvermietung
    Auswandern nach Mallorca
    Vermeidung von Risiken beim Immobilienerwerb
    Überregionale Fachpresse
    2
    Lokale Presse
    2
     Videos
    Beratersünde „Finca-GmbH“? Was ist die optimale Kaufstruktur? - Teil II
    Schutzengelpaket – Vorsorge für Immobilienbesitzer auf Mallorca!
    Nur 3,75 % Körperschaftsteuer: Steuern sparen mit Wohnvermietung
    Beratersünde „Finca-GmbH“? Was ist die optimale Kaufstruktur?
    Homeoffice auf Mallorca – Mit Lex Beckham optimieren?
    Lust auf Luxus? - Mallorcas Immobilienmarkt 2021
    Was ist die Vermögensteuer in Spanien und wer muss sie bezahlen?
    Erbschaft und Schenkung in Spanien - wie kann man Steuern sparen?
    Wohnungsbau mit dreifacher Steueroptimierung in Spanien
    Vorsorge- und Notfallpaket mit ärztlicher Beratung 24/7
    Ansässig auf Mallorca? - (strafrechtliche) Konsequenzen in Deutschland und Spanien
     Steuern & Recht zum HÖREN - Podcast
    Coronakrise #7 - Nochmal 78 Tage zittern - Corona und die Verjährungsfrist in Spanien
    Neu Denken - Wirtschaftsforum 2020 - Prof. Dr. med. Hendrik Streeck zur Covid-Epedemie
    Due Diligence #1 – Damit das Mallorca-Traumhaus kein Albtraum wird
    WuF - Wohn- & Ferienvermietung auf Mallorca #1 - Legionellen im Ferienhaus - Gefahr aus der Dusche
    Mallorca aktuell #1- Sporen und Zügel für den Bau- und Immobilienbereich
    Coronakrise #6 - Mietmarkt Mallorca im Wild West-Modus?
    Coronakrise #5 - Ferienvermietung - Hilfe vom Staat?
    Coronakrise #4 - Alles unter Kontrolle?
    Coronakrise #3 - ERTE- Der Weg zum Geld vom Staat
    Coronakrise #2 - Fakten statt Fake-News
    Coronakrise #1 - Steuerliche und rechtliche Folgen in Spanien
    Modelo 720 #1 - die Auslandsvermögenserklärung
    Silicon Island #1 - Plattformen revolutionieren die Steuerberatung
    Ansässigkeit und strafrechtliche Risiken
    Willipedia News #1
    Mallorca: das Aus für Handy-Makler?
    Einkommensteuer #1 - Für Residenten
    DATEV für Betriebsstätten/Tochtergesellschaften
    Vermögensteuer
    Folge 0 - Was ist Willipedia?
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    Mandantendepesche 05-2019
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    Mandantendepesche 10-2018
    Mandantendepesche 09-2018
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    Mandantendepesche 05-2018
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    Mandantendepesche 1 10-2017
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    Für die heute erfolgreichen Unternehmen gilt: „Every company is a media company.“ Um beim heutigen dauerhaften Veränderungsmodus mehr Wert zu vermitteln, muss man sich davon verabschieden, lediglich nur "Sender" zu sein.

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  1. European Accounting - Ihre Steuerberater auf Mallorca
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News 2019

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  • 24. Dezember 2019

    Frohe Botschaft: Dem Modelo 720 geht es an den Kragen

    Die Europäische Kommission hat gestern, am 23. Dezember 2019, bekanntgegeben, dass sie wegen der umstrittenen Auslandsvermögenserklärung „Modelo 720“ vor Gericht geht...

  • 20. Dezember 2019

    Erbschaftsteuer: Deutsche Finanzamt-Bewertung zählt nicht

    In einer verbindlichen Auskunft stellt die spanische Steuerbehörde klar, dass die vom deutschen Finanzamt vorgenommene Bewertung einer Immobilie zu Zwecken der Erbschaftsteuer in Spanien keine Aussagekraft hat...

  • 12. Dezember 2019

    Neue GoBD ab dem 01.01.2020

    Nach­dem das BMF bereits im Juli 2019 die neu­ge­fass­ten Grund­sätze zur ord­nungs­mä­ß­i­gen Füh­rung und Auf­be­wah­rung von Büchern, Auf­zeich­nun­gen und Unter­la­gen in elek­tro­ni­scher Form...

  • 27. November 2019

    Pionierleistung mit DATEV

    Mittels einem länderübergreifenden, steuerlich und sprachlich abgestimmten und digital völlig neu entwickelten Datentransfer sehen Sie Ihre Daten und Belege in der DATEV-Welt...

  • 25. November 2019

    Spanischer Fiskus fordert 40 Millionen von Jorge Lorenzo

    Vorsicht mit dem Verbreiten von Informationen in der Öffentlichkeit – das Finanzamt sitzt im Publikum! Diese Erfahrung macht gerade der mallorquinische Motorrad-Champion Jorge Lorenzo...

  • 05. November 2019

    EU-Kommission: Spanien diskriminiert ausländische Vermieter

    Die EU-Kommission hat Spanien offiziell aufgefordert, die diskriminierende Behandlung ausländischer Immobilieneigentümer zu beenden...

  • 29. Oktober 2019

    Auslandsaufenthalt ohne A1-Bescheinigung kann teuer kommen

    Wenn eine deutsche Fach- oder Führungskraft zu Arbeitszwecken nach Spanien reist, benötigt sie eine A1-Bescheinigung...

  • 16. Oktober 2019

    Meldepflicht bei grenzüberschreitenden Steuergestaltungen

    Deutschland hat EU-Vorgaben umzusetzen, die eine Meldepflicht bei grenzüberschreitenden Steuergestaltungen vorsehen...

  • 16. September 2019

    Datenaustausch führt zu Rekord bei spanischer Einkommensteuer

    Der zunehmend effiziente internationale Datenaustausch hat nach Ansicht der spanischen Steuerbehörde zu einer Rekordsumme...

  • 10. September 2019

    Wegweiser: Erbschaft- und Schenkungsteuer Spanien - Deutschland

    Auf 35 Seiten werden Systematik, Problemstellungen und Optimierungsmöglichkeiten im Verhältnis Balearen/Spanien...

  • 29. August 2019

    Rekord: Eine Million Miet-Ferienwohnungen in Spanien

    Die Zahl der zur Vermietung angebotenen spanischen Ferienimmobilien hat die Millionenmarke erreicht. Damit stellt...

  • 31. Juli 2019

    EU-Kommission schießt sich auf den spanischen „Representante fiscal“ ein

    Am 25. Juli hat die EU-Kommission Spanien zu einer formellen Stellungnahme bezüglich des „Representante fiscal“ aufgefordert...

  • 27. Juli 2019

    Neue Grundsätze ordnungsgemäßer Buchhaltung (GoBD)

    Betriebsstätten und Tochtergesellschaften deutscher Unternehmer in Spanien müssen die neuen GoBD beachten. So ist u.a. nur...

  • 03. Juli 2019

    Auswertung der Auslandskonten

    Der erste auto­­ma­­ti­­sche Infor­­ma­­ti­on­s­aus­­tausch von spanischen Daten zur deutschen Finanzverwaltung erfolgte im Sep­­tem­ber 2017. Die aus­­zu­­tau­­schen­­den Infor­­ma­­ti­o­­nen umfas­­sen u. a. Kon­to­­sal­­den, die wir­t­­schaf­t­­lich Berech­­ti­g­­ten sowie Zin­­sen...

  • 15. Juni 2019

    22. Mai 2019 - Neue Informationserklärung

    Mit Erlass vom 22. Mai 2019, durch die Hauptabteilung für Registerrecht, wurde beschlossen, das ab sofort ein neues „Documento sobre servicios a Terceros“ eingereicht (bis zum 20. Juli) werden muss. Mittels dieses Dokuments muss über folgendes informiert werden...

  • 10. Juni 2019

    Brüssel, 15. Mai 2019 - Mehrwertsteuerbetrug

    Neues Tool hilft EU-Ländern beim Aufspüren von Betrügern und verspricht Steuereinnahmen in Milliardenhöhe. Das Transaction-Network-Analysis-Tool (TNA) wird zu einem Zeitpunkt eingeführt, da Recherchen der Medien...

  • 06. Juni 2019

    EU-Kommission klagt gegen Modelo 720

    Heute ist bekannt geworden, dass die EU-Kommission gegen die seit 2012 in Spanien vorgeschriebene Auslandsvermögenserklärung – Modelo 720 – vor dem Europäischen Gerichtshof Klage einreichen wird...

  • 20. Mai 2019

    Ferienvermietung: Ausweiskopien müssen 4 Jahre aufbewahrt werden

    In einer verbindlichen Auskunft stellt die spanische Finanzverwaltung fest, dass bei der Ferienvermietung die ID-Papiere der Feriengäste so lange aufzubewahren sind, als diese „steuerliche Relevanz“ haben...

  • 23. März 2019

    Die deutsche KG als Lösung für die Vermögensteuer

    Auf Initiative von European@ccounting hat sich die spanische Steuerbehörde erstmals explizit zur Behandlung deutscher Kommanditgesellschaften in der Vermögensteuer geäußert. In einer verbindlichen Auskunft...

  • 13. März 2019

    Nichtresidenten werden verstärkt geprüft

    Aufgrund des automatischen Datenaustausches zwischen den Finanzämtern in Spanien und Deutschland wurde schon länger damit gerechnet, dass das spanische Finanzamt deutsche Eigentümer von selbstgenutzten und vermieteten Immobilien verstärkt...

  • 05. März 2019

    Wegzug von Deutschland in die Schweiz. EuGH kassiert die deutsche Wegzugsbesteuerung.

    Bei Wegzug eines deutschen Steuerpflichtigen in einen EU-/EWR-Staat sieht das deutsche Außensteuergesetz (§ 6 Abs. 5 AStG) grundsätzlich eine dauerhafte, zinslose Stundung der Steuer vor. Bei einem Wegzug in die Schweiz war bisher die zinslose Stundung versagt...

  • 05. Februar 2019

    119 Strafen wegen illegaler Ferienvermietung

    Das balearische Tourismusministerium hat im Jahr 2018 insgesamt 119 Strafen gegen Eigentümer und Betreiber von privaten Ferienimmobilien verhängt. In der überwiegenden Zahl der Fälle war Vermietung ohne Lizenz das Motiv...

  • 31. Januar 2019

    Anzeigepflicht von Steuergestaltungen

    Die EU hat mit der Richtlinie 2011/16/EU Änderungen für eine Meldepflicht für grenzüberschreitende Steuergestaltungen eingeführt, die Steuervermeidung und aggressive Steuergestaltungen eindämmen soll...

  • 29. Januar 2019

    Politischer Kindergarten - Reform des Mietgesetzes wieder gekippt

    Nur etwas mehr als einen Monat war in Spanien das reformierte Wohnvermietungsgesetz (Spanisch: L.A.U.) in Kraft. Die in unserer Mandantendepesche vom Januar beschriebenen Neuerungen gelten somit lediglich für Verträge, die...

  • 14. Januar 2019

    Wertvolles Wissen - Effiziente Ratschläge vom 2. - 4. Oktober 2019

    Die TV-Journalistin Sabine Christiansen eröffnet am 2. Oktober mit einem Mallorca Talk die steuerlichen Herbstgespräche renommierter Kanzleien aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und Spanien...

Kontakt für Beratungsanfragen

Steuerberatung und BuchhaltungQualitätscluster mit DATEVImmobilienkauf- und verkaufWohn- und FerienvermietungSchutzengelpaket

Länderübergreifende rechtliche und
steuerliche Gestaltungs- und
Umsetzungsoptimierung:

Reduzierung von Compliance- und 
Steuerkonflikten.
Nutzung unserer Lösung 
mit DATEV:

Umfassende Prüfung, Begleitung und 
Gestaltung des Kaufs Ihrer Immobilie.
(Due Diligence) Zivil-, Bau- und Steuerrecht:

Bei uns "Wuf "genannt. Betreuung Ihres Immobilienbesitzes und 
Kommunikation mit Ihren Steuerberatern:

Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und ärztliche Notfallberatung

AnfrageAnfrageAnfrageAnfrageAnfrage

Qualitätscluster für deutsch-spanische Steuer- und Rechtsberatung

Gemeinsam richten wir unsere Wettbewerbsinstinkte darauf, sinnstiftende Lösungen für die komplexen länderübergreifenden Herausforderungen zu finden, denen unsere Mandanten, deren Steuerberater, und wir gegenüberstehen.

www.datev.de

Carola Loy

Markus Heubeck

 

An der Datenmigration nach DATEV hat ein großes Team gearbeitet. Teilweise waren bis zu zwölf Personen beteiligt – deutsche und spanische Steuerberater, Buchhalter aus beiden Ländern, Mitarbeiter der DATEV, ein Partner der Consultingfirma Roland Berger, Programmierer mit Kenntnissen für Schnittstellen und andere, die den Aufbau und die Funktionsweise von Plattformen beherrschen. Dank des beispielhaften Einsatzes der DATEV-Mitarbeiter Carola Loy und Markus Heubeck konnten wir schon nach sechs Monaten eine erste praxistaugliche Lösung für den Daten- und Belegtransfer aus der spanischen Buchhaltung in die DATEV-Welt präsentieren.

www.fgs.de

Dr. Christian Kahlenberg

Steuerberater, Master of Science, Master of Laws

Steuerberater bei Flick Gocke Schaumburg in Berlin/Bonn; Beratungsschwerpunkte: nationales und internationales Unternehmenssteuerrecht; Umstrukturierung und Reorganisationen sowie Betreuung vermögender Privatpersonen und Familienunternehmen; Lehrbeauftragter der Europa-Universität Viadrina und der Bundesfinanzakademie; Vorstandsmitglied des Young-IFA-Network; Country Correspondent beim ibfd für die Zeitschrift „Bulletin for International Taxation; Autor zahlreicher Schriften zum internationalen und europäischen Steuerrecht.

www.leitnerleitner.com

Mag. Reinhard Leitner

Wirtschaftsprüpfer, Steuerberater

Partner bei LeitnerLeitner; Präsidiumsmitglied der Österreichischen Landesgruppe der IFA – International Fiscal Association Vorstandsmandate in Privatstiftungen, Mandate in Aufsichtsräten und Investment Committees

www.dierkes-partner.de

Dr. Simone Wick

Steuerberaterin / Partnerin

Dr. Simone Wick studierte Wirtschaftswissenschaften mit dem Schwerpunkt Steuern und Wirtschaftsprüfung und begann nach dem Abschluss als Diplom-Ökonomin ihre Tätigkeit im Steuerbereich bei einer namhaften Kanzlei in Bonn. Berufsbegleitend promovierte sie zum Thema “Arbeitnehmerentsendungen zwischen Deutschland und den Niederlanden”.

www.abraham-loehr.de

Holger Müller

Geschäftsführender Gesellschafter & Steuerberater

Vom Standort Berlin aus betreut der diplomierte Betriebswirt und Steuerberater bei Abraham & Löhr insbesondere mittelständische Unternehmen bei der Erfüllung ihrer handels- und steuerrechtlichen Pflichten sowie bei der Vorbereitung betriebswirtschaftlicher Entscheidungen. Die eigene Erfahrung im Unternehmertum und eine hohe Versiertheit im digitalen Arbeiten erlaubt es der Kanzlei dazu, ihre Mandanten auch in den Bereichen Prozess- & Digitalisierungsberatung sachkundig zu unterstützen. Die Möglichkeit der Annexion an die spanische Steuerwelt wird von vielen Mandanten genutzt und sehr geschätzt.

www.leistungen.de

Dipl.-Wirtschaftsing. Andreas Sütterlin

Steuerberater / geschäftsführender Partner

Ein Steuerberater, der aus der familiären Tradition heraus über das Wirtschaftsingenieurwesen und die IT-Beratung in die Steuer-Branche gekommen ist und die beratergruppe:Leistungen mit Leidenschaft in das digitale Zeitalter führt. Andreas Sütterlin sieht sich und seine Rolle daher nicht als „klassischer Steuerberater“, sondern als Unternehmensentwickler und Berater mit dem Blick auf das Ganze. Seine Schwerpunkte liegen in der Automatisierung von Finanzprozessen und der Gestaltung von Unternehmensstrukturen. Dank Studium in Spanien und eines in Südamerika verbrachten Lebensabschnitts spricht er Spanisch.

www.sikorski-ffm.de 

Stb. Hans Peter Wagner

Steuerberater

Steuerberater und Inhaber der Kanzlei. Er nutzt die Migration der spanischen Buchhaltung in die DATEV-Welt bei einer Vielzahl von Mandanten. 
 

 

 

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Steuern, Recht und Buchhaltung

Als international tätige Kanzlei beraten und gestalten wir länderübergreifend. So betreuen wir u.a. ein Immobilienportfolio von über drei Milliarden Euro mit den Lebensphasen Kauf (Due Diligence), Nutzung, Verkauf, Schenkung oder Erbe. Zu unseren Mandanten zählen namhafte Gesellschaften, Fonds, Family Offices, Mittelständler und vermögende Privatpersonen.

Für uns gilt: „Sie sind der Kapitän, wir die Lotsen“.