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Events im Detail

Seminar: Tempolimit oder Stopschild für die Ferienvermietung?

Inhalt und Auswirkungen der neuen gesetzlichen Regelungen

Ort
Veranstaltungsort
Datum , Zeit
Tickets
Ort
Mallorca
Räumlichkeiten
AUDITORIUM CLUB MALLORCA ZEITUNG
Datum
Fri, 01.09.17
Start
13:30 Uhr

Veranstaltungsort

AUDITORIUM CLUB MALLORCA ZEITUNG
Adresse: C/ PUERTO RICO, 15POLIGONO DE LEVANTE, PALMA 07010 Mallorca

Das Balearen-Parlament hat das neue Tourismusgesetz am 01. August verabschiedet. Bedingt durch Geburtsfehler wurde am 4. August per Dekret schon die ersten Änderungen beschlosssen. Das Ziel ist eine signifikante Neuordnung der Ferienvermietung. Das ist ein hinreichender Grund Ihnen zeitnah ein inhaltstiefes Update rund um das Thema „alquiler vacacional“ anzubieten.


Trotz des rechtlichen Wirrwarrs, das sich nicht nur auf zivilrechtliche Aspekte beschränkt, sind zwei Tendenzen klar erkennbar: 

Einerseits mehr Transparenz, mehr Kontrolle. Damit soll nicht nur die illegale Ferienvermietung gebändigt, sondern auch dafür gesorgt werden, dass die Vermieter ihre Einnahmen versteuern. Diese Entwicklung hat auch Auswirkungen für die Heimatländer von ausländischen Immobilieneigentümern, die in Zukunft vom spanischen Finanzamt entsprechende Hinweise erhalten werden.

Andererseits die Bemühungen um eine Obergrenze. Die Probleme für Langzeitmieter auf dem Wohnungsmarkt wegen eines schrumpfenden Angebots und steigender Mieten haben sogar das Schlagwort des „Wohnungsnotstands“ im politischen Diskurs auftauchen lassen. Darüber hinaus wächst bei immer mehr Inselbewohnern das Gefühl, dass Mallorca aufgrund des aktuellen Tourismusbooms zu einem Freizeitpark zu verkommen droht, in dem Ansässige die zweite Geige spielen. Wie berechtigt dieses Gefühl ist, wollen wir nicht bewerten - Fakt ist, dass in der politischen Debatte die Befürworter von Obergrenzen immer stärker werden und sich in einigen Segmenten der Bevölkerung eine tourismusfeindliche oder -kritische Stimmung ausbreitet.

Eines kann schon jetzt konstatiert werden: Die Gangart der Behörden verschärft sich. Dem stehen nur die eklatante Personalnot der Dienststellen sowie die ungeheure und konstant wachsende Zahl der Ferienimmobilien entgegen.

Gerade für Ausländer, die in Spanien keine Probleme mit unkontrollierbaren Folgen haben wollen, stellt sich mit erhöhter Dringlichkeit die Frage, was noch zweifelsfrei erlaubt ist und wie man verfahren muss, um angesichts einer möglichen Prüfung durch Tourismus- und Steuerinspektoren keine Sorgen haben zu müssen. Diese Frage ist aufgrund einer Vielzahl von Gesetzen unterschiedlicher Kompetenzträger, die in die Ferienvermietung hineinspielen, nicht leicht zu beantworten.

Bei unserer Veranstaltung bieten wir neben einer theoretischen Aufbereitung des Status Quo in Sachen Tourismusgesetz eine Darlegung von Praxiserfahrungen mit Tourismus- und Steuerbehörden an. Auch die Ämter sind mit dem Thema streckenweise vollkommen überfordert und haben daher eine Umsetzungspraxis entwickelt, die man kennen sollte.

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Mallorca
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AUDITORIUM CLUB MALLORCA ZEITUNG
Datum
Fri, 01.09.17
Start
13:30 Uhr

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AUDITORIUM CLUB MALLORCA ZEITUNG
Adresse: C/ PUERTO RICO, 15POLIGONO DE LEVANTE, PALMA 07010 Mallorca
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