Wenn Sie mehr über die Besteuerung der Wohn- und Ferienvermietung erfahren möchten, besuchen Sie uns: www.ferienvermietung-mallorca.net

Ihre Steuerberater auf Mallorca

45 Mitarbeiterinnen/er und sieben Berufsträger (Steuerberater) stehen Ihnen für spanische und länderübergreifende steuerliche Sachverhalte, Lösungen und deren praktische Umsetzung und laufende Betreuung zur Verfügung.

Die Besteuerung von Einnahmen aus Wohn- und Ferienvermietung behandeln wir auf www.ferienvermietung-mallorca.net/ ausführlich.

Top News


Ferienvermietung - Veto aus Madrid

Änderung des Tourismusgesetzes in Bezug auf die private Ferienvermietung, Veto aus Madrid

Die Balearen-Regierung bastelt bekanntlich an einer Änderung des Tourismusgesetzes in Bezug auf die Ferienvermietung privaten Wohnraums. Teile des Gesetzesvorhabens sind schon veröffentlich. Doch fest und sicher ist noch nichts – und wird es wohl auch nicht so bald werden. Die Zentralregierung hält den vorgelegten Entwurf für rechtswidrig und zweifelt insbesondere an, dass die Balearen die Kompetenz hätten, für die Ferienvermietung bestimmte Obergrenzen festzusetzen und bestimmten Unternehmensgruppen die Ferienvermietung generell zu untersagen. 

Grossangelegte Prüfkampangne bei der Vermögensteuer von Nichtresidenten

Nichtresidenten werden systematisch überprüft. Nach fünf Jahren nahezu absoluter Ruhe hat das staatliche Finanzamt (AEAT) schlagartig damit begonnen, die Erfüllung der Vermögensteuerpflicht von Nichtresidenten aufgrund von Immobilieneigentum in Spanien zu prüfen. Aktuell werden systematisch und massenhaft Aufforderungen an Personen verschickt, die nach Informationen der AEAT über spanisches Immobilieneigentum mit Wert über dem Freibetrag (700.000 Euro) halten. Wir beschäftigen uns mit diesem Thema ausführlich in unserer "Depesche Juni 2017".

Einen Schnell-Check Ihrer Vermögensteuerpflicht können Sie mit Hilfe unseres Steuerrechners für Nichtresidenten durchführen.

Illegale Ferienvermietung - Erste Ergebnisse

Inspektoren des Tourismusministeriums und der Steuerbehörde besuchten kurz vor Ostern Immobilienagenturen und Vermittlungsfirmen - darüber haben wir berichtet - in Palma, Pollenca, Colonia Sant Jordi, Cala D`Or, Capdepera und Arta und stellten umfangreiches Beweismaterial für illegale Ferienvermietung sicher. Dabei wurden zahlreiche Verstöße gegen das Verbot der Vermietung von Apartments in Mehrfamilienhäusern festgestellt. Bisher können bekanntlich lediglich Einfamilienhäuser touristisch vermietet werden. Es wurden mittlerweile erhebliche Geldbußen verhängt........

Blättern Sie in unseren unten stehenden Standardwerken - Weitere Spezialthemen beschreiben wir in unseren Depeschen und Presseartikeln

Wenn sinngebende länderübergreifende Immobilieninvestitionen auf Mallorca zusätzlich einen wesentlichen Beitrag zur emotionalen Rendite der Familie beitragen, werden häufig die sonst vorhandenen Mechanismen des Frühwarnsystems ausgeschaltet. Diesem Trend wirken wir entgegen und zeigen Ihnen Möglichkeiten der Risikovermeidung.  

Auf 252 Seiten haben wir Ihnen aufgezeichnet, wie man eine Vielzahl von möglichen Stolperfallen beim Kauf Ihrer Ferienimmobilie vermeiden kann. Damit eine höhere individuelle Lebensqualität in einem tollen Umfeld solide und nachhaltig erreicht wird, sollte man sich informieren. Ausgewiesene Spezialisten melden sich zu Wort. 

Auf 64 Seiten im Zeitungsformat geben wir Ihnen einen Überblick über die Nutzungsarten einer Ferienimmobilie. Die unterschiedlichen Möglichkeiten des Erwerbs, der Nutzung und des Schenken/Vererben werden beschrieben und praktische Handlungsempfehlungen ausgesprochen.